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商贸服务业--服务业

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  【概况】 2012年,集美区依托独特的区位优势、自然资源优势和产业优势,将加快发展现代服务业,作为转变经济发展方式、实现可持续发展和落实科学发展观的重要举措,实施先进制造业和现代服务业互动并进的双轮驱动战略,通过合理规划、政府引导、政策扶持等多种举措,全区服务业呈现总量扩张、效益提升、结构优化、空间集聚的良好态势, 各项经济指标完成情况较好,为全面推进服务业新一轮跨越式发展奠定了基础。

  【总量规模不断扩大】 集美区2008年开始大力发展服务业,优化产业结构,服务业得到飞速发展。2012年,全区实现第三产业增加值146.17亿元,同比增长21.5%,增速居三个产业之首,服务业增加值占GDP的比重达39.6%。

  【现代服务业加速发展】 2012年,全区现代服务业占服务业的比重达到39.6%。现代文创、旅游业优势明显。是年,全区共接待中外游客 650万人次,同比增长一倍以上。依托嘉庚景区及园博园景区的区位优势,成功举办全国汽车场地越野锦标赛、海峡两岸龙舟赛、园博苑灯光文化旅游节、集美首届收藏文化节等品牌赛事与文化旅游节庆活动;凭借集美深厚的文化底蕴,成功引进以东方收藏等一批集收藏、文创为一体的文化企业,促进了全区文化产业的发展。高端商务及总部经济发展态势良好,营运中心及软件园三期建设的开发,代表了高端商务服务及科技服务载体建设全面推进,至年底,营运中心写字楼总认购企业149家,面积达19.94万平方米。房地产业快速增长。招商地产、龙湖地产、万科地产、中航地产等知名度高、实力强的房地产开发商先后进驻。至2012年,全区商品房销售面积和销售总额与去年同期相比均翻了一番,共成交14431套,占全市总量的35%,销售面积156.4万平方米,占全市销售量的34%,销售套数和销售面积均位居各区榜首。商贸业发展壮大,全年实现社会消费品零售总额76.82亿元,同比增长17.2%,完成年度计划的100%。传统零售业加快向集群化、大型化、规模化、连锁化的高层次经营业态发展,“一心四片”的商业格局优势逐步显现。现代物流业快速起步。2012年,全区拥有多家大型现代物流企业,并形成了以源香冷储为代表的冷链物流集群,以航空港物流、建发物流为主的集汽车物流、销售、售后为一体的商业链,海峡食品物流园、厦门西式餐饮食品和设备生产及配送中心、厦门鑫诚金属物流园、厦门海西金融物流港摘牌待建,另有5家企业在洽谈中,一个崭新的现代物流汇集区正在集美南侧悄然形成。

  【服务业投入加大】 2012年,集美区完成固定资产投资273.27亿元,其中服务业固定资产投资148.62亿元,占全区投资总额的54.38%。服务业重点项目进展顺利。总投资38.8亿元的杏林湾营运中心项目,年内计划投资2.4亿元,实际完成投资5.1亿元,完成年度计划的212.5%,主要建筑主体施工即将完成,道路和设施正抓紧施工。服务业招商引资力度不断加大。是年,针对软件园三期、新城商贸配套、总部经济、物流园二期等项目,有关部门赴北京、福州、苏州、芜湖、台湾等地进行定点对接;先后参加“投资福建”推介会、福建省民营企业产业项目洽谈会、第十六届中国国际软件博览会、第十届中国国际软件和信息服务交易会、第十四届中国国际高新技术成果交易会、福建省珠三角民营企业对接会等。厦门“九八”合作洽谈会期间,共签约服务业项目 54个,总投资约393.75亿元。2012年,全区服务业引进外资项目17个,合同利用外资2.721亿美元,占合同利用外资总数的82.92%;引进总投资千万元以上的内资项目(含挂牌用地)63个,总投资91.53亿元,占内资总投资数的65.38%。其中有全球华商富豪500强公司投资的IOI城市综合体,有世界500强的日本永旺百货及麦德龙。在谈的龙湖地产、马戏团、IOI集团、中交海西总部等大型综合体、文体娱乐项目均在年内顺利摘牌。(王跃平)

  【住宿餐饮业发展加快】 9月4日,《集美区鼓励商贸餐饮业发展奖励办法》发布并实施。2012年,集美区随着城市化进程加快,住宿和餐饮业快速发展。至年底,全区住宿和餐饮经营单位3845家,实现社会消费品零售总额15.6亿元,占全区社会消费品零售总额的20.31%。其中限额以上住宿和餐饮业22家,实现社会消费品零售额2.98亿元,占住宿和餐饮业社会零售总额的19.10%,同比增长27.74%;旅游住宿宾馆(酒店)69家,床位7584个,其中星级以上宾馆(酒店)8家,有五星级的厦门京闽北海湾酒店、四星级的日东花园酒店,锦江之星、如家等各类品牌化、连锁化、经济型商务快捷酒店也加快发展,商务接待能力和服务水平得到提升。

  【“味友”获评市诚信经营示范企业】 2012年,厦门市餐饮同业公会组织“厦门市诚信经营示范企业” 评选活动,集美区味友饮食文化有限公司被评为2011—2012年度“厦门市诚信经营示范企业”,该荣誉由国家商务部统一认证。(李上委)

  2012年集美区限额以上住宿餐饮法人企业经营情况表

  表16                                                                                              单位:万元

指标名称

法人企

业个数

年末从业

人员数

营业额

客房数

(间)

床位数

(个)

餐位数

(位)

年末餐饮营业面积

(平方米)

总计

22

2705

36301

1296

2115

31650

105732

一、住宿业

10

1030

13904

1102

1778

4758

30429

1.按住宿行业分

 旅游饭店

6

831

10195

715

1112

3254

13149

 一般旅馆

4

199

3710

387

666

1504

17280

2.按登记注册类型分

 内资企业

10

1030

13904

1102

1778

4758

30429

    国有企业

4

259

4297

330

619

2070

18155

    私营企业

4

718

9152

628

954

2388

8009

    其他企业

2

53

455

144

205

300

4265

3.按控股情况分

 国有控股

4

259

4297

330

619

2070

18155

 私人控股

5

758

9448

709

1066

2488

8309

其他

1

13

159

63

93

200

3965

4.按经营形式分

 独立门店

6

667

9667

691

1095

3508

20674

 连锁总店(总部)

1

85

1312

66

123

510

1000

 连锁门店

1

40

296

81

112

100

300

 其他

2

238

2629

264

448

640

8455

5.按星级分

 五星

1

413

5595

213

318

1524

3854

 三星

3

215

3434

278

489

1750

12730

 二星

2

113

1641

118

227

920

7155

 其他

4

289

3235

493

744

564

6690

二、餐饮业

12

1675

22397

194

337

26892

75303

1.按餐饮行业小类分

 正餐服务

12

1675

22397

194

337

26892

75303

2.按登记注册类型分

内资企业

12

1675

22397

194

337

26892

75303

3.按控股情况分

国有控股

2

615

7702

16164

49390

私人控股

9

980

13832

64

106

9978

23565

其他

1

80

863

130

231

750

2348

4.按经营形势分

独立门店

9

985

13422

194

337

9928

23313

其他

3

690

8975

16964

51990

 

 

 

 

 

 

 

 

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